Chống Thấm Mái Ngói, Mái Nghiêng - Dùng Vữa Chống Thấm Sàn Victory Super

Các công trình dùng mái ngói để trang trí cực kỳ phổ biến. Tuy nhiên, nhiều công trình chỉ lợp ngói mà bỏ qua chống thấm, dẫn đến hệ quả nghiêm trọng: nước mưa dễ dàng thấm qua lớp ngói, lan vào trần nhà, tường và nội thất. Hậu quả của nhà mái nghiên, lợp ngói không được chống thấm cẩn thận có thể tốn chi phí sửa chữa đến 300-400%.

Những Sai Lầm Phổ Biến Khi Lợp Ngói Nhưng Không Chống Thấm

• Phụ thuộc ngói mà không dùng chống thấm: Nhiều gia chủ tin rằng chỉ cần lợp ngói là chống nước đủ. Trên thực tế, nếu không có lớp vữa chống thấm hoặc màng chống thấm chuyên dụng, nước mưa dễ len lỏi qua các khe hở hoặc mùa mưa gió bảo nước xốc ngược vào mái, gây ra dột mái, ẩm ướt trần và làm hư hại nội thất.
• Khí hậu đặc trưng: Ở điều kiện khí hậu nóng ẩm ở Việt Nam, nhà thường xuyên chịu mưa, độ ẩm cao, nắng nóng khô hạn. Nếu bỏ qua chống thấm, mái ngói càng dễ bị lão hoá, ẩm mốc và rêu phong tấn công trên bề mặt, đồng thời hơi nước tích tụ làm hư hại bê tông và trần nhà.
• Dùng vật liệu không chuyên dụng: Thay vì sử dụng vữa chống thấm chuyên dụng, một số công trình chỉ dùng xi măng trộn cát bình thường để lát hoặc trát mái. Phương pháp này thường co ngót cao, dễ nứt sau thời gian ngắn – tạo điều kiện cho nước thấm qua lớp vật liệu, gây thấm dột nhiều nơi.

Nguyên nhân mái lợp ngói bị thấm.

• Mái nghiên có độ dốc rất lớn thường 15 - 45 độ, khi đổ bê tông thường khô hơn mái bằng vì tránh bê tông chảy nên có độ xốp, không đặc chắc như mái bằng.
• Tâm lý chung của nhiều người là mái có độ dốc cao thì nước mưa sẽ chảy đi hết thì sao mà thấm được.
• Mái nghiên không được đầm dùi kỹ khi đổ bê tông sẽ bị sụt bê tông, dẫn đến bê tông có độ rỗng rất cao, khi tưới nước bảo dưỡng thì đã thấy xuất hiện nhiều vị trí nước chảy xuống nền.
• Vào mùa mưa, gió bão khiến nước xốc ngược lên, dể dàng len qua lớp ngói rồi tràn vào bê tông dẫn đến thấm mốc hư hỏng trần, hư hỏng nội thất bên trong.

Hậu Quả Khi Bỏ Qua Chống Thấm Mái Ngói

• Dột trần và ngấm tường: Nước mưa lọt qua mái ngói làm ướt trần nhà và tường phía trên, gây hiện tượng thấm dột. Những vết ẩm ướt này ngày càng lan rộng sau mỗi trận mưa, làm hư hại lớp sơn, trần thạch cao và cấu kiện bê tông. Không xử lý sớm có thể gây ra rò rỉ dây điện, hư hại trần thạch cao hoặc trần gỗ.
• Nấm mốc và mùi ẩm ướt: Độ ẩm cao là điều kiện lý tưởng cho vi khuẩn, nấm mốc sinh sôi. Sàn, trần bị ẩm lâu ngày sẽ xuất hiện các mảng ố vàng, rêu mốc, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và tạo mùi ẩm mốc khó chịu. Nấm mốc còn có thể gây bệnh đường hô hấp cho gia đình.
• Hư hại nội thất, chi phí sửa chữa tăng: Theo kết quả nghiên cứu, nhà được chống thấm tốt sẽ ngăn được thấm dột, bảo vệ nội thất, giảm chi phí sửa chữa và kéo dài tuổi thọ mái nhà. Ngược lại, nếu bỏ qua lớp chống thấm, các hư hại nhỏ như một vết nứt nhỏ sẽ trở thành vết rỉ nước lớn, đòi hỏi phải sửa chữa tốn kém, thậm chí phải đại tu toàn bộ hệ thống mái và trần sau vài năm sử dụng.
• Giảm tuổi thọ công trình: Lớp chống thấm chống chịu thời tiết là yếu tố then chốt để bảo vệ nhà. Nếu không có, mái nhà liên tục bị rửa trôi hoặc ngấm nước, làm gia tăng sự xâm thực của môi trường. Điều này rút ngắn tuổi thọ của mái và cấu kiện kết cấu theo thời gian.
• Chi phí sửa chữa, bảo trì tốn kém đến 300 – 400%: Việc tháo bỏ ngói cũ xuống đất là cả một vấn đề về an toàn lao động, chi phí cao, gián đoạn sinh hoạt, bụi bẩn, ồn ào khi đục loại bỏ hết lớp vữa cũ, làm chống thấm lại, cán vữa tạo dốc, làm gờ lắp ngói, đó là những điều không ai mong muốn.

Giải Pháp Hiệu Quả Nhất Cho Sàn Mái Nghiên, Mái Ngói:

Để phòng ngừa thấm dột cho mái ngói, các chuyên gia khuyến cáo sử dụng vữa chống thấm sàn Victory Super. Đây là giải pháp chống thấm toàn khối hiệu quả, dễ thi công và rất phù hợp với khí hậu nóng ẩm của Việt Nam.

Victory Super có những ưu điểm nổi bật sau:

• Chống thấm tuyệt đối: Công thức đặc biệt của vữa cho khả năng ngăn nước cực cao. Sản phẩm có độ dẻo cao và co ngót thấp, giúp tạo lớp vữa đồng nhất, ngăn chặn hoàn toàn sự xâm nhập của nước và hơi ẩm.
• Độ bám dính cao: Thành phần phụ gia chuyên dụng giúp vữa bám dính rất chắc trên các bề mặt bê tông, gạch và ngói, không bị bong tróc. Đặc tính này đảm bảo lớp chống thấm bền vững ngay cả ở những vị trí chịu lực co giãn và rung lắc, đồng thời vẫn cho phép hơi nước thấm ra ngoài bề mặt.
• Dễ thi công: Victory Super là dạng vữa khô trộn sẵn, chỉ cần pha với nước theo tỉ lệ hướng dẫn rồi thi công ngay. Vữa có tính dẻo cao, có thể được thi công thủ công hoặc bằng máy phun, tiết kiệm công sức và thời gian. Quá trình thi công đơn giản, áp dụng được nhiều loại máy móc, giúp đẩy nhanh tiến độ thi công.
• Độ bền vượt trội: Lớp chống thấm tạo thành từ Victory Super ổn định về lâu dài, không bị suy giảm chất lượng theo thời gian. Điều này đảm bảo mái ngói của bạn được bảo vệ bền vững trong nhiều năm, ngay cả dưới tác động của nắng nóng và độ ẩm cao.
• Phù hợp khí hậu Việt Nam: Sản phẩm được nghiên cứu cho “điều kiện nóng ẩm” đặc trưng, ngăn ngừa ẩm mốc và ăn mòn bề mặt trần, tường do nhiệt độ cao và mưa nhiều. Victory Super không chỉ chống thấm sàn mái mà còn là giải pháp chống thấm các khu vực sân thượng, ban công, nhà vệ sinh… nhờ khả năng chịu được lực tốt, không giữ nước nhờ khả năng thoát hơi ẩm độc đáo.

Phương pháp thi công chống thấm cho mái nghiên, mái ngói như sau:

• Sau khi đổ bê tông cho mái nghiêng từ 10-20 ngày tiến hành thi công cán lớp vữa chống thấm sàn Victory Super có độ dày từ 5-7mm đều trên bề mặt bê tông, kết hợp dán lưới thuỷ tinh 5x5 trọng lượng 145gram/m2 toàn bộ bề mặt lớp vữa tạo phẵng. Sau 1-2 ngày làm lớp gờ móc ngói xem như đã hoàn thiện.
• Cách 2 sử dụng xi măng chống thấm Victory G20 để tiết kiệm chi phí hơn. Cách làm tượng tự như vữa chống thấm sàn Victory Super. Cán 1 lớp độ dày từ 2cm rồi kết hợp dán lưới thuỷ tinh 5x5 trọng lượng 145gram/m2 toàn bộ bề mặt lớp vữa tạo phẵng. Sau 1-2 ngày làm lớp gờ móc ngói xem như đã hoàn thiện.
• Với 2 cách làm trên, thời gian thi công được giảm đi 1/2, giảm chi phí 30-40% so với cách làm truyền thống.

Kết Luận:

Chống Thấm Mái Ngói là bước quan trọng mà mọi chủ nhà cần thực hiện để ngăn ngừa thấm dột, ẩm mốc, và kéo dài tuổi thọ công trình. Vữa chống thấm sàn Victory Super với khả năng chống thấm toàn khối, độ bám dính cao và dễ thi công chính là giải pháp toàn diện cho mái ngó, mái nghiêng. Sản phẩm phù hợp với điều kiện khí hậu nóng ẩm ở Việt Nam, giúp bảo vệ mái nhà khỏi nguy cơ thấm dột và hư hại lâu dài. Ngoài ra, xi măng chống thấm Victory G20 cũng là giải pháp phụ hữu ích cho các hạng mục chống thấm bổ sung nhưng với chi phí rẻ hơn. Lựa chọn vữa Victory Super ngay từ khâu thi công mái là cách tối ưu để duy trì sự an toàn, bền đẹp cho ngôi nhà của bạn.